Всё в головах и переписках
Где заявка? Кто выехал? Что сделали? Ответы приходится собирать по кусочкам — из звонков, чатов и блокнотов.
демо-контур · live
Юнион · обслуживание пожарной сигнализации
АПС—МОНИТОР
Один экран — вся карта обслуживания пожарной сигнализации.
Показываем по-честному: что уже сделано, куда движемся и какие риски видим.
штатно
плановое ТО
заявка в работе
авария
листайте
или ← →
01 · с чего всё началось
Сейчас обслуживание АПС держится на бумаге и памяти
Если коротко — хаос. И вот как он выглядит каждый день:
Реагирование медленное
Сначала звонок, потом «бумага», потом инженер. На аварии это лишние минуты там, где нужны секунды.
Нет общей картины
Диспетчер и зам не видят в реальном времени, что происходит по всем объектам прямо сейчас.
Отчётность вручную
Инженеры разбросаны по объектам, а вся отчётность собирается руками и отнимает вечер.
Хотелось ровно одного: один экран, на котором всё понятно. Так появился АПС-МОНИТОР.
02 · концепция
Два окна — у каждого свой экран
Диспетчеру — карта и контроль. Инженеру — привычный чат. Никого не заставляем учить новые программы.
Окно диспетчера веб + Яндекс.Карта
monitor.union.local
Весь бизнес на одном экране: интерактивная карта объектов, статусы обновляются в реальном времени.
Окно инженера мессенджер Max
Union_bot · Max
Union_bot🔔 Заявка №124 · ЖК «Северный», корп. 2. Сработка извещателя, 3 подъезд.
Приоритет: высокий
Приоритет: высокий
ПринятьЯ на месте
ИнженерНа месте. Ложная, пыль после ремонта. Шлейф в норме.
Union_bot✅ Заявка №124 закрыта. Объект снова зелёный.
Бот сам шлёт задачи и сам просит отчёт. Закрыл заявку в чате — всё обновилось само. Никаких сайтов и форм.
03 · mvp · сделано и проверено
Это живая система, а не слайды
Всё ниже уже работает — можно открыть и потрогать в любой момент.
Карта объектов
Все объекты на Яндекс.Карте, маркеры цветом по статусу: зелёный — штатно, жёлтый — плановое ТО, оранжевый — заявка, красный — авария. Обновление в реальном времени.
Создание объектов
Поиск адреса с подсказками, выбор точки прямо на карте, карточка объекта: УК/ТСЖ, подъезды, лифты, система АПС.
Журнал событий
Лента всех событий: фильтры «активные / выполненные», сортировки, приоритеты — высокий, средний, низкий. Закрытие из интерфейса.
Объекты и контрагенты
Карточка объекта: УК/ТСЖ с реквизитами, подъезды, лифты, система АПС (Болид/Рубеж, дымоудаление), контакты.
Персонал
Инженеры и диспетчеры: роли, статусы, история работ. Кто на объекте и что делает — видно сразу.
Бот в Max — Union_bot
Три режима: «Ручной ввод заявки» с автоназначением инженера, «Эмуляция АПС» и «Режим инженера» — закрытие заявок по кнопке.
Уведомления и звук
Событие — и маркер на карте мигает, приходит всплывашка, звучит алерт по приоритету. Пропустить аварию сложно.
Демо-сессия за 5 минут
Система сама генерирует реалистичные заявки, шлёт их инженеру в Max, «выполняет» и закрывает. Идеально, чтобы показать всё вживую.
IoT-задел уже в коде: эндпоинт приёма событий от внешних систем готов. Подключение реальных приборов — следующий шаг.
04 · видео-обзор · 7 минут
Посмотрите, как это работает
Видео-разбор системы: карта объектов, журнал событий, бот в Max. Для показа на экране — включите звук.
АПС-МОНИТОР · видео-обзор
6:43 — полный разбор системы: что уже работает и куда движемся. Видео лежит локально и работает офлайн.
05 · технологии · коротко
Просто и надёжно. Без погони за модой
Стек подобран так, чтобы его могла поддерживать небольшая команда — и чтобы ничего не падало само по себе.
Backend
Python 3.11+ / FastAPI
Быстрый асинхронный API, swagger-документация, легко понимать и развивать.
База данных
PocketBase
SQLite, REST API и авто-админка из коробки. Лёгкие бэкапы, мгновенный отклик.
Карты
Яндекс.Карты
JS API: геокодирование, саджест-подсказки, кастомные цветные метки. Знакомый всем интерфейс.
Интерфейс инженеров
Мессенджер Max
Бот по API (long polling / webhook): инженерам не нужно отдельное приложение.
ИИ
Распознавание заявок
Мульти-модельный контур: DeepSeek, OpenRouter и другие. Задел есть и развивается.
Деплой
Docker Compose
VPS, авто-инициализация схемы базы, бэкапы. Одна команда — и всё поднято.
Тесты и CI
pytest · 36 тестов
ruff для чистоты кода, GitHub Actions для автоматики при каждом push/PR.
Ставим на то, чтобы меньше деталей могло сломаться. Скучный стек — спокойный сон.
06 · дорожная карта
Куда движемся дальше
Планы — по-товарищески, без дат: обещать цифры не любим, любим делать.
01
Объекты — напрямую к системе
Опрос ошибок оборудования Болид и Рубеж по Ethernet/RS-485: прибор сам сообщает о сработке, система сама создаёт заявку и зовёт инженера.
02
ИИ-диспетчер
Распознавание заявок из обычных сообщений и чатов, база знаний по кодам ошибок, подсказки инженеру прямо в работе.
03
ИИ для расчётов
Расчёт проектов АПС, автоматическое формирование КП, парсинг цен поставщиков для смет.
04
Складской учёт
Отдельный модуль: запчасти, расходники, остатки, приход и расход.
05
Финансы
Банковские счета по API — прозрачность платежей от УК и поступлений.
06
И потом
Фотоотчёты, QR-маркировка щитов, WebApp для ревизий, аналитика для руководства.
07 · честно о рисках
Риски не прячем — мы их уже учли
Без запугивания: вот что может пойти не так и как мы это закрываем.
Риск · внешние ИИ-сервисы
Облачные нейросети могут подвести
Блокировки, санкции, изменение цен, падение дата-центров — с облачным ИИ бывает всякое.
Как закрываем
Ядро полностью автономно: база, карта, бот и сервер не зависят от ИИ. Отключат все нейросети — мониторинг продолжит работать.
Мульти-модельный контур: DeepSeek, Qwen, OpenRouter и другие — переключение между провайдерами без остановки.
«Анти-блэкаут»: локальная нейросеть на собственном железе (Mac/ПК с большой видеопамятью) — ИИ работает даже без интернета.
Риск · внешние API
Яндекс.Карты и мессенджер Max
Это чужие сервисы — теоретически могут измениться условия или доступность.
Как закрываем
Все данные хранятся в нашей базе, интерфейсы заменяемы. Обычный риск любой интеграции — не критичный.
Риск · привычка людей
Новая система — это всегда «ой»
Люди неохотно меняют привычные workflows.
Как закрываем
Окно инженера — обычный чат в Max, где все и так переписываются. Обучение — минуты, а не недели.
08 · следующий шаг
Давайте попробуем на живом
Предлагаю так: берём 2–3 твоих реальных объекта и прогоняем их через систему. Увидишь всё в деле, а не на слайдах.
Открытый вопрос к тебе: какие боли хочется закрыть первыми? С них и начнём.
А
Александр
Разработчик и архитектор АПС-МОНИТОР. Интегратор «цифры» с инженерной практикой АПС.
СК ЮНИОН · АПС-МОНИТОР · презентация работает офлайн · листайте ← → или колесом